Logo do You, Sena Madureira da Tibério Construtora

Lançamento

São PauloVila Mariana

2 e 3 dormitórios

Próximo a Rua Domingos de Moraes

Aqui, além de viver com todo o conforto e privacidade, sua família vai desfrutar de todas as vantagens que a Rua Sena Madureira, uma das mais importantes da zona sul, oferece.

  • 2 e 3 dormitórios
  • 1 Vaga
  • 51m² a 99m²

Planta do apartamento

Projeto

O projeto foi idealizado para trazer o máximo de conforto aos seus moradores. Localizado em um terreno de 1.804,11 m², é um empreendimento que visa o conforto e a privacidade. Além disso, os itens de lazer e serviços estão devidamente equipados e decorados em apenas uma torre.

  • 2 e 3 dormitórios
  • 1 Vaga
  • 51m² a 99m²

Lazer

A área de lazer do You Sena Madureira conta com itens exclusivos para o morador se divertir com tranquilidade e privacidade sem sair de casa. Além dos espaços externos como Piscina, Churrasqueira e Playground, o empreendimento contará com Salão de Festas, Fitness e Brinquedoteca. Todos os espaços serão entregues equipados e decorados de acordo com o que é tendência atualmente.

Mapa da região

No mapa abaixo, além de explorar as facilidades da região, você pode traçar a rota da onde está até o empreendimento e imprimir, se preferir. Você também tem a possibilidade de visualizar outros empreendimentos Tibério próximos ao You, Sena Madureira.

Rua Sena Madureira, 68 - Vila Mariana - Próximo a Rua Domingos de Moraes

Localização

O You Sena Madureira está localizado na mesma rua que leva o seu nome, em uma parte nobre e estratégica da Vila Mariana. Considerada uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, ela oferece tudo o que é preciso para uma vida mais fácil, prática e segura.

Ampla rede de comércios e serviços

Ampla rede de comércios e serviços

O You Sena Madureira está próximo de importantes centros universitários da capital, como a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM) e a Belas Artes. Outros serviços, como restaurantes, academias, bancos e supermercados também enriquecem a região. Além de tudo isso, nos arredores fica o Hospital Israelita Albert Einstein - um dos mais conceituados centros de saúde do país.

Acesso Fácil

A uma distância de apenas 400 metros, o Metrô Vila Mariana facilita a mobilidade de quem mora na região. Além dela, atendem ao bairro também as estações Ana Rosa (Linhas Azul e Verde do Metrô) e Chácara Klabin (Linha Verde). Avenidas como a Lins de Vasconcelos, Domingo de Morais, Ibirapuera e 23 de Maio possibilitam o acesso para as demais regiões da cidade. Na Vila Mariana há também os terminais de ônibus com uma grande variedade de linhas.

Parques e Lazer

O Parque do Ibirapuera é um dos principais pontos de lazer e cultura para os paulistanos. Ele possui 1,584 km² de área, com uma estrutura esportiva que comporta 7 quadras poliesportivas, pista de cooper, dois playgrounds, museus, escolas, cursos e muitas outras opções de diversão entre amigos e família. O Shopping Metrô Santa Cruz é o primeiro a integrar um centro de compras ao Metrô na cidade. No total, são 123 lojas distribuídas em cinco pavimentos, em um total de 19.258 m². Atualmente, os clientes dispõem de uma área de lazer composta por 10 modernas salas de cinema, com capacidade total para 2500 pessoas. Há ainda mais de 30 opções de alimentação incluindo dois restaurantes e operações de fast food, além de doceiras, cafés, iogurterias e sorveterias.

Estágio da obra

O projeto encontra-se em aprovação na prefeitura de São Paulo - SP. Projeto sujeito a alteração. A tabela de vendas e a comercialização do empreendimento só serão divulgadas e realizadas após o registro do memorial de incorporação no cartório de imóveis nos termos da lei nº 4591/64. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. Todas as imagens são meramente ilustrativas e estão sujeitas a alteração. As decorações são apenas sugestões. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Ilustração artística da planta com sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. As medidas são de face a face das paredes. Todos os trajetos acima são calculados pelo tempo médio fornecido pelo Google Maps para deslocamento feito com carro/a pé. Opções de 2 dormitórios com ou sem suíte. Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo. Intermediação: Tibério Creci 10.696-J. Termos Gerais de Intermediação Imobiliária Em atendimento ao princípio de prestar ampla e clara informação aos seus clientes, SILVER YP EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. (CNPJ nº: 20.475.706/0001-17) informa que: 1- Conforme previsto na lei 6.530/78, a intermediação imobiliária para a venda e compra de imóveis neste empreendimento é realizada por corretores de imóveis autônomos e/ou empresa(s) imobiliária(s). 2- As empresas imobiliárias e seus corretores de imóveis associados que prestam serviço de intermediação imobiliária neste empreendimento não se confundem com a empresa incorporadora do empreendimento. 3- O presente empreendimento pode ser comercializado por outras imobiliárias que não as presentes neste estande de venda. Neste caso, a imobiliária escolhida pelo comprador deverá entrar em contato com a incorporadora para realizar a intermediação imobiliária. 4- O preço total do imóvel que consta na tabela de vendas e nos anúncios publicitários e, portanto, o valor total a ser pago pelo cliente, poderá ser dividido em duas partes, sendo: a) valor a ser pago à VENDEDORA e que integrará o contrato de compra e venda; b) valor a ser pago conforme ajustado com o ADQUIRENTE, diretamente aos responsáveis pela intermediação imobiliária (corretores, imobiliárias, etc.), e, portanto, deduzido/descontado do preço total do imóvel. Nos colocamos à disposição para explicar e esclarecer toda e qualquer dúvida ou necessidade de informação aos nossos clientes.

 

Central de vendas

113051-9950