Logo do Life Park Ipiranga da Tibério Construtora

Construção

São PauloIpiranga

1 e 2 dormitórios (1 suíte)

Próximo à AvenidaRicardo Jafet, próximo à Avenida Teresa Cristina, próximo à Praça do Monumento

No Life Park Ipiranga o morador terá uma rede completa de comércios, serviços e lazer. Uma região completa de comércio, serviços e lazer, além das vias de acesso que garatem a praticidade de chegar em pouco tempo nos locais desejados.

  • 1 e 2 dormitórios (1 suíte)
  • 1 vaga
  • 35m² a 111m²

Projeto

Um projeto que privilegia o conforto, a praticidade e é cheio de facilidades ao redor. No Life Park Ipiranga o morador está perto de tudo que precisa tornar mais fácil o dia a dia de sua família. Localizado em um terreno de 4.076,43 m², o projeto conta com uma exclusiva torre, o que beneficia todos os moradores com maior privacidade e conforto. Além de tudo isso, os itens de lazer e serviços estão devidamente equipados e decorados.

  • 1 e 2 dormitórios (1 suíte)
  • 1 vaga
  • 35m² a 111m²

Lazer

Todas as áreas sociais e itens de lazer são entregues totalmente equipados e decorados. Cada espaço foi planejado dentro das tendências mais atuais que valorizam o empreendimento. Os espaços externo e internos foram planejadas para os momentos do dia a dia do morador, assim ele pode contar com muitas opções de lazer sem sair de casa.

Mapa da região

No mapa abaixo, além de explorar as facilidades da região, você pode traçar a rota da onde está até o empreendimento e imprimir, se preferir. Você também tem a possibilidade de visualizar outros empreendimentos Tibério próximos ao Life Park Ipiranga.

Rua Tabor, 301 - Ipiranga - Próximo à AvenidaRicardo Jafet, próximo à Avenida Teresa Cristina, próximo à Praça do Monumento

Localização

Um dos bairros mais antigos da cidade, o Ipiranga abriga locais importantes que ajudam a contar bastante da história do nosso país, como o Museu do Ipiranga, um dos mais conhecidos no Brasil. Há também o Parque da Independência, em frente ao edifício do museu.

Ampla rede de comércios e serviços

Seu perfil é predominantemente residencial, mas conta com uma ampla e completa rede de comércios e serviços. Sua principal via é a Avenida Nazaré, que concentra grande parte dos comércios da região.

Paralelo a ela, está localizado o famoso "Miolo do Ipiranga", que contempla as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor. Essa parte do bairro é considerada o ponto mais famoso e mais valorizado da região.

Mooca Plaza Shopping – 6 min

O empreendimento oferece diversas opções de restaurantes, entre eles: Outback Steakhouse, Hooters, America, The Fifties, Hocca Bar, Nakombi e Di Cunto, além de uma praça de alimentação com diversas opções de gastronomia. O centro de compras possui um mix completo de moda masculina, feminina e infantil. Foi estruturado com duas alamedas que atendem também as necessidades dos clientes que procuram serviços como lotérica, sapataria, drogaria, loja de suplemento, pet shop, depilação a laser, ótica, agência de viagens, comidas naturais, câmbio, podologia, manicure e cabeleireiro, além da recém inaugurada Unidade de Atendimento Pré Natal do Grupo São Cristóvão.

Acesso Fácil

No quesito rede de transportes, além de diversas linhas de ônibus, o bairro é atendido por três estações da Linha Verde do metrô. São elas: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pela Estação Ipiranga da CPTM.

Uma avenida marginal do rio Tamanduateí. Passa pelos distritos da Vila Prudente, Ipiranga, Cambuci, Mooca, Sé, Brás, Pari e Bom Retiro. Atravessa o centro paulistano passando pelo meio do Parque Dom Pedro II. Ela conta com diversas linhas de ônibus intermunicipais que são gerenciadas pela EMTU de São Paulo, além das linhas municipais.

Parques e Lazer

A infraestrutura do parque contém praça para eventos, estacionamento, pista de Cooper, aparelhos de ginástica, playground, área de estar, sanitários, chafariz com fonte e cascata. Em sua área está a Casa do Grito (SMC), o Monumento da Indepêndência e Cripta Imperial , o Museu Paulista e, nos limites do parque, o Museu de Zoologia (USP).

Estágio da obra

Início da obra: 05/2015
Previsão de entrega da obra: 12/2016
Estágio da obra atualizado em: 11/2016

Life Park

Finalização
60%
Áreas Comuns
70%
Paisagismo
90%
Acabamento
100%
Fachada
100%
Revestimento
100%
Instalações Elétricas
100%
Instalações Hidráulicas
100%
Estrutura e Paredes
100%
Subsolo / Sobressolo
100%
Fundações
100%
Preparação do Terreno
100%
Desenv. do Projeto
100%

Áreas Comuns

Áreas Comuns
100%

Incorporação Registrada no 6º ORI de São Paulo/SP, sob n. R3, na matrícula 212.304, em 12/12/2014. Todas as imagens são meramente ilustrativas e as decorações são apenas sugestões. Os móveis das ilustrações artísticas das plantas são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Todos os trajetos acima são calculados pelo tempo médio fornecido pelo Google Maps para deslocamento feito com carro/a pé. Tibério Creci 10.696-J.

Termos Gerais de Intermediação Imobiliária

Em atendimento ao princípio de prestar ampla e clara informação aos seus clientes, GT TABOR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ nº: 17.743.284/0001-09) informa que: 
1- Conforme previsto na lei 6.530/78, a intermediação imobiliária para a venda e compra de imóveis neste empreendimento é realizada por corretores de imóveis autônomos e/ou empresa(s) imobiliária(s). 
2- As empresas imobiliárias e seus corretores de imóveis associados que prestam serviço de intermediação imobiliária neste empreendimento não se confundem com a empresa incorporadora do empreendimento. 
3- O presente empreendimento pode ser comercializado por outras imobiliárias que não as presentes neste estande de venda. Neste caso, a imobiliária escolhida pelo comprador deverá entrar em contato com a incorporadora para realizar a intermediação imobiliária. 
4- O preço total do imóvel que consta na tabela de vendas e nos anúncios publicitários e, portanto, o valor total a ser pago pelo cliente, poderá ser dividido em duas partes, sendo: 
a) valor a ser pago à VENDEDORA e que integrará o contrato de compra e venda; 
b) valor a ser pago conforme ajustado com o ADQUIRENTE, diretamente aos responsáveis pela intermediação imobiliária (corretores, imobiliárias, etc.), e, portanto, deduzido/descontado do preço total do imóvel. 
Nos colocamos à disposição para explicar e esclarecer toda e qualquer dúvida ou necessidade de informação aos nossos clientes.

 

Central de vendas

113051-9950