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Belém - São Paulo

Em Construção

Max Belém

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Viva um universo de possibilidades

  • Studios, 1 e 2 Dorms.
  • 26 a 52m²
  • Opção com vaga
  • + de 30 itens de lazer e serviços

O projeto do Max Belém conta com tudo o que você precisa. Um lar a sua altura, com lazer elevado a 15 metros do solo e vista infinita, áreas equipadas e decoradas com assinatura da arquiteta Cláudia Albertini, e um universo de celebração, diversão e facilidades prontos para você.

Endereço do empreendimento:
Rua Elói Cerqueira, 287

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Max Belém

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Conheça um pouco
mais sobre o projeto

Localização
A 50 m da estação Belém

Viva o Belém ao máximo

Endereço do empreendimento:
Rua Elói Cerqueira, 287

Veja como chegar:

Como é morar no
Max Belém

O Belém é um local apaixonante e moderno. Aconchegante, com ares interioranos, mas perto de tudo por seu forte comércio e localização estratégica, próxima ao centro. O bairro mantém um ambiente romântico e tranquilo, com raízes de sua forte influência italiana. A camaradagem entre os moradores é a alma do Belém, um privilégio que apenas um lugar com tanta história pode oferecer.

Guia de Bairros

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  • Studio, 1 e 2 Dorms. / 25 m² a 42 m²
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Em Construção

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  • 2 Dorms. (opção com suíte) / 43 a 47m²
  • A 30m da estação Bresser-Mooca
Dom Brás
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Em Construção

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  • Studios, 1 e 2 Dorms. / 27m² a 37m²
  • A 600m da Estação Pedro II
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Pronto para morar

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  • 3 Dorms. / 70 m²
  • 1 ou 2 vagas
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  • 2 e 3 Dorms. / 45 a 61 m²
  • 1 vaga
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  • 2 e 3 Dorms. / 47 a 60 m²
  • Opção com vaga
  • A 4 minutos da estação Vila Matilde

Incorporação Registrada no 7º ORI de São Paulo/SP, sob n. R4, na matrícula 183.397 em 24 de fevereiro de 2021. Todas as imagens são meramente ilustrativas e as decorações são apenas sugestões. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Perspectivas ilustradas sujeitas a alterações. Perspectivas artísticas ilustradas da vegetação para referência, sujeitas a alterações, que será entregue de acordo com o projeto paisagístico. Fotos dos apartamentos decorados com sugestão de decoração. Os acabamentos serão entregues conforme memoriais descritivos. Será entregue apenas com infraestrutura (carga e dreno) para futura instalação de sistema de ar-condicionado, com ponto nos dormitórios (de acordo com o Memorial Descritivo da unidade), ficando por conta do proprietário da unidade a aquisição e instalação dos equipamentos, conforme projeto específico. A perspectiva artística da fachada é ilustrativa e está sujeita a alterações de cor, tonalidade e outros detalhes de acordo com o projeto arquitetônico. Distância calculada entre o término do terreno do Max Belém e o início da estação. Este empreendimento contém unidades HMP. Consulte renda familiar máxima exigida para aquisição de unidades. Tibério (Creci: 10.696-J).

Em atendimento ao princípio de prestar ampla e clara informação aos seus clientes, TIBÉRIO INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES 70 LTDA. (CNPJ nº: 19.573.119/0001-81) informa que:

1- Conforme previsto na lei 6.530/78, a intermediação imobiliária para a venda e compra de imóveis neste empreendimento é realizada por corretores de imóveis autônomos e/ou empresa(s) imobiliária(s). 2- As empresas imobiliárias e seus corretores de imóveis associados que prestam serviço de intermediação imobiliária neste empreendimento não se confundem com a empresa incorporadora do empreendimento. 3- O presente empreendimento pode ser comercializado por outras imobiliárias que não as presentes neste estande de venda. Neste caso, a imobiliária escolhida pelo comprador deverá entrar em contato com a incorporadora para realizar a intermediação imobiliária. 4- O preço total do imóvel que consta na tabela de vendas e nos anúncios publicitários e, portanto, o valor total a ser pago pelo cliente, poderá ser dividido em duas partes, sendo: a) valor a ser pago à VENDEDORA e que integrará o contrato de compra e venda; b) valor a ser pago conforme ajustado com o ADQUIRENTE, diretamente aos responsáveis pela intermediação imobiliária (corretores, imobiliárias, etc.), e, portanto, deduzido/descontado do preço total do imóvel.

Nos colocamos à disposição para explicar e esclarecer toda e qualquer dúvida ou necessidade de informação aos nossos clientes.

Incorporação Registrada no 7º ORI de São Paulo/SP, sob n. R4, na matrícula 183.397 em 24 de fevereiro de 2021. Todas as imagens são meramente ilustrativas e as decorações são apenas sugestões. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Perspectivas ilustradas sujeitas a alterações. Perspectivas artísticas ilustradas da vegetação para referência, sujeitas a alterações, que será entregue de acordo com o projeto paisagístico. Fotos dos apartamentos decorados com sugestão de decoração. Os acabamentos serão entregues conforme memoriais descritivos. Será entregue apenas com infraestrutura (carga e dreno) para futura instalação de sistema de ar-condicionado, com ponto nos dormitórios (de acordo com o Memorial Descritivo da unidade), ficando por conta do proprietário da unidade a aquisição e instalação dos equipamentos, conforme projeto específico. A perspectiva artística da fachada é ilustrativa e está sujeita a alterações de cor, tonalidade e outros detalhes de acordo com o projeto arquitetônico. Distância calculada entre o término do terreno do Max Belém e o início da estação. Este empreendimento contém unidades HMP. Consulte renda familiar máxima exigida para aquisição de unidades. Tibério (Creci: 10.696-J).

Em atendimento ao princípio de prestar ampla e clara informação aos seus clientes, TIBÉRIO INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES 70 LTDA. (CNPJ nº: 19.573.119/0001-81) informa que:

1- Conforme previsto na lei 6.530/78, a intermediação imobiliária para a venda e compra de imóveis neste empreendimento é realizada por corretores de imóveis autônomos e/ou empresa(s) imobiliária(s). 2- As empresas imobiliárias e seus corretores de imóveis associados que prestam serviço de intermediação imobiliária neste empreendimento não se confundem com a empresa incorporadora do empreendimento. 3- O presente empreendimento pode ser comercializado por outras imobiliárias que não as presentes neste estande de venda. Neste caso, a imobiliária escolhida pelo comprador deverá entrar em contato com a incorporadora para realizar a intermediação imobiliária. 4- O preço total do imóvel que consta na tabela de vendas e nos anúncios publicitários e, portanto, o valor total a ser pago pelo cliente, poderá ser dividido em duas partes, sendo: a) valor a ser pago à VENDEDORA e que integrará o contrato de compra e venda; b) valor a ser pago conforme ajustado com o ADQUIRENTE, diretamente aos responsáveis pela intermediação imobiliária (corretores, imobiliárias, etc.), e, portanto, deduzido/descontado do preço total do imóvel.

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Piscina com Day bed <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Piscina com Day bed
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Festas <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Festas
Uso residencial. Perspectiva artística.
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Festas
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Espaço Gourmet <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Espaço Gourmet
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West Grill <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
West Grill
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East Grill <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
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Praça Greenview <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Praça Greenview
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Praça Principal <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Praça Principal
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Terraços <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Terraços
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Redário <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Redário
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Praça Lareira <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Praça Lareira
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Beach Tennis & Futevôlei <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Beach Tennis & Futevôlei
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Jogos <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Jogos
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Playground <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Playground
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Brinquedoteca <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Brinquedoteca
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Pet Place <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Pet Place
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Pet Care <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Pet Care
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Air Funcional <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Air Funcional
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Fitness <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Fitness
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Academia <br>Uso serviço de moradia. Perspectiva artística.
Academia
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Bike Garage <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Bike Garage
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Lavanderia <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Lavanderia
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Delivery Room <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Delivery Room
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Laundry <br>Uso serviço de moradia. Perspectiva artística.
Laundry
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Max Meeting Rounded <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Max Meeting Rounded
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Max Meeting Squared <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Max Meeting Squared
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Lounge Cafe <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Lounge Cafe
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Cowork Greenview <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Cowork Greenview
Uso residencial. Perspectiva artística.
Cowork <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
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Max Reuniões <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Max Reuniões
Uso residencial. Perspectiva artística.
Checkpoint <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Checkpoint
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Lobby com Concierge <br>Uso compartilhado. Perspectiva artística.
Lobby com Concierge
Uso compartilhado. Perspectiva artística.
Exclusive Lounge <br>Uso residencial. Perspectiva artística.
Exclusive Lounge
Uso residencial. Perspectiva artística.
Lobby <br>Uso compartilhado. Perspectiva artística.
Lobby
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Espaço Gourmet
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Studio 26,63m²
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Diferenciais que você só encontra aqui!

  • 1 Fechadura digital
  • 2 Banheiro e terraço em porcelanato
  • 3 Infraestrutura para ar-condicionado
  • 4 Tomada USB
  • 5 Aquecimento central para o chuveiro
  • 6 Bacia Dual Flush
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Studio 32,74m²
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Studio 34,07m²
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Diferenciais que você só encontra aqui!

  • 1 Fechadura digital
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1 dorm. 34,69m²
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  • 1 Fechadura digital
  • 2 Persiana de enrolar
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  • 6 Aquecimento central para o chuveiro
  • 7 Bacia Dual Flush
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1 dorm. 39,51m²
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  • 1 Fechadura digital
  • 2 Persiana de enrolar
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  • 4 Banheiro e terraço em porcelanato
  • 5 Infraestrutura para ar-condicionado
  • 6 Tomada USB no dormitório principal
  • 7 Aquecimento central para o chuveiro
  • 8 Bacia Dual Flush
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2 dorms. 44,51m²
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  • 1 Fechadura digital
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  • 6 Aquecimento central para o chuveiro
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2 dorms 52,73m²
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Diferenciais que você só encontra aqui!

  • 1 Fechadura digital
  • 2 Persiana de enrolar
  • 3 Banheiro da suíte com ventilação natural
  • 4 Banheiros e terraço em porcelanato
  • 5 Tomada USB no dormitório principal
  • 6 Aquecimento central para o chuveiro
  • 7 Bacia Dual Flush
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Studio (Serviço de Moradia) 24,35m²
Studio (Serviço de Moradia) 24,35m²

Diferenciais que você só encontra aqui!

  • 1 Cooktop elétrico
  • 2 Fechadura eletrônica na porta de entrada
  • 3 Banheiro e terraço em porcelanato
  • 4 Infraestrutura para ar-condicionado
  • 5 Tomada USB
  • 6 Aquecimento central para o chuveiro
  • 7 Bacia Dual Flush
  • 8 Torneiras com arejador
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Studio (Serviço de Moradia) 29,82m²
Studio (Serviço de Moradia) 29,82m²

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  • 1 Cooktop elétrico
  • 2 Fechadura eletrônica na porta de entrada
  • 3 Banheiro e terraço em porcelanato
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  • 5 Tomada USB
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  • 8 Torneiras com arejador
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Studio 26,63m²
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  • 1 Fechadura digital
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  • 3 Infraestrutura para ar-condicionado
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  • 6 Bacia Dual Flush
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Studio 32,74m²
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  • 1 Fechadura digital
  • 2 Banheiro e terraço em porcelanato
  • 3 Infraestrutura para ar-condicionado
  • 4 Tomada USB
  • 5 Aquecimento central para o chuveiro
  • 6 Bacia Dual Flush
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Studio 34,07m²
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  • 1 Fechadura digital
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  • 3 Infraestrutura para ar-condicionado
  • 4 Tomada USB
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2 dorms 52,73m²
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  • 1 Fechadura digital
  • 2 Persiana de enrolar
  • 3 Banheiro da suíte com ventilação natural
  • 4 Banheiros e terraço em porcelanato
  • 5 Tomada USB no dormitório principal
  • 6 Aquecimento central para o chuveiro
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Studio (Serviço de Moradia) 24,35m²
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  • 1 Cooktop elétrico
  • 2 Fechadura eletrônica na porta de entrada
  • 3 Banheiro e terraço em porcelanato
  • 4 Infraestrutura para ar-condicionado
  • 5 Tomada USB
  • 6 Aquecimento central para o chuveiro
  • 7 Bacia Dual Flush
  • 8 Torneiras com arejador
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Studio (Serviço de Moradia) 29,82m²
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  • 1 Cooktop elétrico
  • 2 Fechadura eletrônica na porta de entrada
  • 3 Banheiro e terraço em porcelanato
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  • 1 Acesso de veículos (Uso Residencial)
  • 2 Acesso de pedestres R. Elói Cerqueira (Uso Residencial)
  • 3 Checkpoint (Uso Residencial)
  • 4 Lobby Residencial (Uso Residencial)
  • 5 Delivery Room (Uso Residencial)
  • 6 Max Meeting Rounded (Uso Residencial)
  • 7 Max Meeting Squared (Uso Residencial)
  • 8 Pet Care (Uso Residencial)
  • 9 Exclusive Lounge (Uso Residencial)
  • 10 Praça Lareira (Uso Residencial)
  • 11 Pet Place (Uso Residencial)
  • 12 Redário (Uso Residencial)
  • 13 Beach Tennis (Uso Residencial)
  • 14 Futevôlei (Uso Residencial)
  • 15 Acesso Pedestre Artur Mota (Uso Compartilhado)
  • 16 Lobby com Concierge (Uso Compartilhado)
  • 17 Loja 1
  • 18 Loja 2
  • 19 Loja 3
  • 20 Loja 4
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5º pavimento
5º pavimento

Diferenciais que você só encontra aqui!

  • 1 Lounge Café (Uso Residencial)
  • 2 Festas (Uso Residencial)
  • 3 praça Principal (Uso Residencial)
  • 4 Boulevard Square (Uso Residencial)
  • 5 West Grill (Uso Residencial)
  • 6 Jogos (Uso Residencial)
  • 7 Espaço Gourmet (Uso Residencial)
  • 8 Brinquedoteca (Uso Residencial)
  • 9 Playground (Uso Residencial)
  • 10 Deck com Solarium (Uso Residencial)
  • 11 Piscina com Day Bed (Uso Residencial)
  • 12 Fitness (Uso Residencial)
  • 13 Air Funcional (Uso Residencial)
  • 14 East Gril (Uso Residencial)
  • 15 Praça Greenview A (Uso Residencial)
  • 16 Praça Greenview B (Uso Residencial)
  • 17 Lavanderia (Uso Residencial)
  • 18 Lounge Lavanderia (Uso Residencial)
  • 19 Max Cowork (Uso Residencial)
  • 20 Greenview Cowork (Uso Residencial)
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  • 1 Acesso de veículos (Uso Residencial)
  • 2 Acesso de pedestres R. Elói Cerqueira (Uso Residencial)
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  • 5 Delivery Room (Uso Residencial)
  • 6 Max Meeting Rounded (Uso Residencial)
  • 7 Max Meeting Squared (Uso Residencial)
  • 8 Pet Care (Uso Residencial)
  • 9 Exclusive Lounge (Uso Residencial)
  • 10 Praça Lareira (Uso Residencial)
  • 11 Pet Place (Uso Residencial)
  • 12 Redário (Uso Residencial)
  • 13 Beach Tennis (Uso Residencial)
  • 14 Futevôlei (Uso Residencial)
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  • 9 Playground (Uso Residencial)
  • 10 Deck com Solarium (Uso Residencial)
  • 11 Piscina com Day Bed (Uso Residencial)
  • 12 Fitness (Uso Residencial)
  • 13 Air Funcional (Uso Residencial)
  • 14 East Gril (Uso Residencial)
  • 15 Praça Greenview A (Uso Residencial)
  • 16 Praça Greenview B (Uso Residencial)
  • 17 Lavanderia (Uso Residencial)
  • 18 Lounge Lavanderia (Uso Residencial)
  • 19 Max Cowork (Uso Residencial)
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Dezembro/2023
Dezembro/2023
Dezembro/2023
Dezembro/2023
Dezembro/2023
Dezembro/2023
Dezembro/2023
Dezembro/2023
Dezembro/2023
Dezembro/2023

Obras aceleradas, acompanhe a evolução:

Previsão de entrega da obra: 11/2024
Estágio da obra atualizado em: 12/2023
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Preparação do terreno e fundações 100%
Estrutura e paredes 61%
Instalações 13%
Revestimentos e pintura interna 6%
Fachada 0%
Áreas Comuns e finalização 0%
Total Geral 40%