Mês de março registra alta nas vendas de imóveis novos
COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS NOVOS – CIDADE DE SÃO PAULO
O Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP apurou por meio da Pesquisa do Mercado Imobiliário, que no mês de março foram comercializadas 1.070 unidades residenciais novas em São Paulo, superando em 28% as unidades vendidas no mês anterior (836 unidades).
Com este resultado, o trimestre fechou com 2.856 unidades residenciais comercializadas dentro da capital.
Fonte: Secovi – SP
VGV – Valor Global de Vendas – Cidade de São Paulo
O VGV (Valor Global de Vendas) foi de R$ 645,7 milhões, volume 43,5% superior ao de fevereiro (R$ 449,9 milhões comercializados) – valores atualizados segundo o INCC-DI de março de 2016.
Oferta de imóveis novos – Cidade de São Paulo
A cidade de São Paulo encerrou o mês de março com 25.823 unidades disponíveis para venda, volume inferior à média dos últimos 12 meses com 27 mil unidades. A oferta disponível é contabilizada a partir dos imóveis na planta, em construção e prontos, lançados nos últimos 36 meses (de abril/2013 a março/2016).
LANÇAMENTOS
Segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), foram lançadas 565 unidades residenciais em março, volume 230% superior em comparação com o mês de fevereiro (171 unidades).
Unidades lançadas – São Paulo
ANÁLISE POR SEGMENTO – MUNICÍPIO DE SÃO PAULO
Dormitórios
Em março, todos os indicadores de pesquisa afirmaram a predominância dos imóveis de 2 dormitórios. Foram 466 vendas, 251 lançamentos e oferta final de 9.680 unidades, confirmando o bom desempenho desse produto no mercado.
Área útil
Imóveis com metragem média entre 45m² e 65m² foram líderes de lançamentos (310 unidades) e vendas (423 unidades).
Faixa de preço
Imóveis com preço entre R$ 225 mil a R$ 500 mil tiveram 422 unidades comercializadas, liderando as vendas e também os lançamentos no mês.
Zonas da cidade
A zona norte da cidade de São Paulo apresentou o melhor Valor Sobre Oferta – VSO (4,6%). Em termos de vendas, a zona leste foi destaque com 270 unidades comercializadas, enquanto a zona oeste registrou a maior quantidade lançada (178 unidades).