Central de vendas

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Logo do Hello Santana da Tibério Construtora

Construção

São PauloBairro Santana

27 m² à 40 m²

A 250m da Engenheiro x Conselheiro

RUA CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 1773

O Hello Santana traz um novo jeito de morar para um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Um projeto exclusivo, diferente de tudo e completo como você sempre quis. Com uma diversidade de plantas entre studios, 1 e 2 dormitórios, além de um lazer incrível e muita área verde, é o lugar perfeito para quem quer viver bem, com o conforto de ter tudo a poucos metros, ao alcance dos pés. O empreendimento está a 250m da esquina da Rua Conselheiro Moreira de Barros com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, uma região arborizada com todas as facilidades e lazer dia e noite.

Explore o apartamento decorado virtual Hello Santana e conheça cada detalhe da sua nova vida:

*Fotos e tour virtual do apartamento com sugestão de modificação de acabamentos e decoração. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. O ar condicionado instalado neste apartamento tem apenas a finalidade de climatizar especificamente o ambiente do show-room, o qual apresenta um grande fluxo de pessoas, e não será entregue pela construtora. Para a instalação de ar condicionado bem como qualquer modificação no acabamento da unidade, deverá ser consultado memorial descritivo, normas técnicas e projeto final da unidade por profissional habilitado.



  • 1 e 2 dormitórios & studios
  • 27m² a 40m²

Planta

Projeto

O projeto do Hello Santana traz um design diferenciado, com espaços diversificados, muito conforto e sofisticação. A área aquática reúne piscina infantil, adulto, deck molhado e solarium, sendo o ambiente perfeito para relaxar e se divertir. O salão de festas integrado ao lounge externo cria uma área dinâmica e confortável. A praça com churrasqueira também é um ótimo lugar para reunir amigos e familiares. O playground com árvore e muito verde traz a brincadeira de rua para dentro de casa com a segurança de um condomínio. As crianças ainda podem se divertir na brinquedoteca e área kids. Até os animais de estimação irão gastar energia no pet place. Para manter a forma, o projeto do Hello Santana traz, além do fitness interno, um fitness externo para exercícios ao ar livre e um espaço para pilates. E para quem gosta de pedalar, o bicicletário oferece 188 vagas, uma por unidade, já que a região é ideal para este tipo de atividade.

Lazer

Mapa da região

No mapa abaixo, além de explorar as facilidades da região, você pode traçar a rota da onde está até o empreendimento e imprimir, se preferir. Você também tem a possibilidade de visualizar outros empreendimentos Tibério próximos ao Hello Santana.

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 - Bairro Santana - A 250m da Engenheiro x Conselheiro

Localização

Ampla rede de comércios e serviços

Panetteria ZN

Aberta 24 horas por dia, 7 dias por semana, a principal padaria da região está a poucos metros do empreendimento e oferece opções variadas e deliciosas dia e noite. Lá você pode fazer todas as refeições, do café da manhã à janta. O local oferece pães, doces, frios, adega e conveniência diversas, além de um buffet completo de comidas e sopas, feitas com produtos escolhidos à dedo dos principais fornecedores, elaboradas de acordo com as práticas vigentes de saúde e higiene alimentar.

Santana Parque Shopping

Inaugurado em 2007, conta com 180 lojas, 8 salas de cinema, praça de alimentação com capacidade para 723 lugares e 1.200 vagas de estacionamento. Entre as lojas estão marcas renomadas dos mais diversos segmentos: vestuário, calçados e acessórios, perfumaria, papelaria, informática, livraria, móveis, decoração, brinquedos, eletroeletrônicos e muito mais.

Extra Santana

O estabelecimento de uma grande rede de mercados e supermercados está a apenas 350 metros e oferece diversas facilidades para o dia a dia com produtos alimentícios frescos e industrializados, produtos de higiene e limpeza, além de um extenso leque de utensílios e outros materiais.

Acesso Fácil

Metrôs e ônibus

Santana é muito bem servida em termos de transporte. Está cercada por três estações de metrô da linha Azul (Santana, Carandiru e Tietê) e dois terminais de ônibus, Casa Verde e Santana. Todas essas alternativas de locomoção permitem chegar a todas as regiões de São Paulo.

Vias de acesso

Este bairro é um dos únicos que está cercado por vias que levam a todas as regiões da capital. As principais são as avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Braz Leme, Cruzeiro do Sul e a Rua Voluntários da Pátria.

Ciclofaixas

A estrutura da região favorece os ciclistas. Somente a ciclofaixa da Engenheiro Caetano Álvares possui 7km de extensão. As vias se estendem à outras avenidas, como a Direitos Humanos, a Cruzeiro do Sul e a Braz Leme. Esta última, assim como a Engenheiro Caetano Álvares, possui ainda pista para caminhada e aparelhos para ginástica ao ar livre, rodeados de muito verde.

Parques e Lazer

Bar do Luiz Fernandes

Fundado em 1970, o tradicional boteco raiz é um dos diversos bares e restaurantes presentes a poucos metros do empreendimento. É o lugar perfeito para saborear porções, como seu famoso brasileirinho (bolinho de mandioquinha recheado de carne de porco cozida) e bebidas, com variedade de cervejas e drinks a base de destilados e cachaças.

Horto Florestal

Com quase dois milhões de metros quadrados de área, o parque tem rica representatividade de Mata Atlântica, algo raro na capital paulista. Além de muito verde, o local possui lagos, bicas e animais exóticos, como tucanos, maritacas, esquilos e capivaras. No lazer, oferece espaço para piquenique, playground, pista de cooper, equipamentos de ginástica, o Museu Florestal e palco para eventos.

Parque da Juventude

Um dos destinos mais frequentados e icônicos da região, teve a construção iniciada em 2003 no lugar da antiga Casa de Detenção de São Paulo, conhecida como Carandiru. O parque é um conjunto cultural, esportivo e recreativo de 240 mil m² com estrutura completa. Além das áreas comuns, lá fica a Biblioteca de São Paulo, uma unidade da ETEC (Escola Técnica Estadual) e muita área verde para caminhadas, pedaladas e meditação.

Estágio da obra

  • Incorporação: Incorporação:
  • Incorporação e Construção: Incorporação e Construção:
Incorporação Registrada no 3º ORI de São Paulo/SP, sob nº R.2, na matrícula nº 155.366. Todas as informações e imagens que constarem nos materiais divulgados até a data do lançamento são preliminares e estão sujeitas a alteração. A entrega do empreendimento será realizada de acordo com as informações dos materiais divulgados após esta data. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Tibério Creci 10.696-J. Em atendimento ao princípio de prestar ampla e clara informação aos seus clientes, TIBÉRIO-NISS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. (CNPJ 10.902.228/0001-20) informa que: 1- Conforme previsto na lei 6.530/78, a intermediação imobiliária para a venda e compra de imóveis neste empreendimento é realizada por corretores de imóveis autônomos e/ou empresa(s) imobiliária(s). 2- As empresas imobiliárias e seus corretores de imóveis associados que prestam serviço de intermediação imobiliária neste empreendimento não se confundem com a empresa incorporadora do empreendimento. 3- O presente empreendimento pode ser comercializado por outras imobiliárias que não as presentes neste estande de venda. Neste caso, a imobiliária escolhida pelo comprador deverá entrar em contato com a incorporadora para realizar a intermediação imobiliária. 4- O preço total do imóvel que consta na tabela de vendas e nos anúncios publicitários e, portanto, o valor total a ser pago pelo cliente, poderá ser dividido em duas partes, sendo: a) valor a ser pago à VENDEDORA e que integrará o contrato de compra e venda; b) valor a ser pago conforme ajustado com o ADQUIRENTE, diretamente aos responsáveis pela intermediação imobiliária (corretores, imobiliárias, etc.), e, portanto, deduzido/descontado do preço total do imóvel. Nos colocamos à disposição para explicar e esclarecer toda e qualquer dúvida ou necessidade de informação aos nossos clientes.