Descubra como funciona o pagamento do IPTU do apartamento

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O Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU é uma tarifa cobrada todos os anos pelos municípios aos proprietários de imóveis.

Essa cobrança gera muitas dúvidas para o consumidor, principalmente para quem vive em apartamento.

Afinal, é preciso pagar a taxa da sua unidade e do condomínio? Como o valor é calculado? O que acontece se o pagamento não for realizado?

As respostas para essas e outras questões você confere em nossa matéria.

Por que devo pagar o imposto?

Salvo raras exceções, a Prefeitura cobra o imposto quando a propriedade é beneficiária de serviços públicos, tais como:

  • Calçamento;
  • Manutenção da rede de esgoto;
  • Canalização e abastecimento de água;
  • Iluminação pública.

Quando devo começar a pagar o IPTU?

  • Imóvel adquirido está pronto para morar: o pagamento deve ser feito após a assinatura do contrato de compra.
  • Imóvel adquirido na planta: o pagamento só deverá ser realizado após a emissão do “Habite-se”, documento que atesta que o imóvel está pronto para morar.

Como o IPTU é calculado?

O valor do IPTU é determinado por critérios próprios de cada Prefeitura, levando-se em conta a localização, o tamanho do terreno, a área construída, entre outros.

O que está incluso no IPTU?

O valor pago pelo proprietário ou comprador corresponde à área do seu apartamento e às áreas comuns do empreendimento.

É importante lembrar: o valor que cada condômino irá pagar pode variar, pois é proporcional ao tamanho do seu imóvel. Além disso, é possível realizar o pagamento à vista, ou parcelado em até 10 vezes.

Agora que você já conhece importância do IPTU, organize-se para fazer o pagamento anual do imposto e fique em dia com suas despesas.

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