Quais são as vantagens de comprar apartamento na planta?

O momento de comprar um apartamento é, sem dúvidas, muito especial. É a oportunidade de dar adeus ao aluguel e finalmente ter um cantinho só seu. Mas essa decisão requer muito planejamento, pesquisa e autoavaliação. E se há uma coisa que gera dúvida na hora de comprar um apartamento é: vale a pena comprar um apartamento na planta?

Vem com a gente que vamos te contar.

Quais são as vantagens de comprar apartamento na planta? 

A principal vantagem de comprar um apartamento na planta é o preço, que é menor. Ainda mais se ele for adquirido no dia do lançamento, onde ele é vendido pelo valor inicial da tabela, e as chances do apartamento voltar para aquele preço no futuro são quase nulas.

Sem contar que no dia do lançamento você tem mais liberdade de escolher a unidade que deseja, já que é o primeiro dia de vendas e muitas estarão disponíveis.

O único problema é ter que lidar com a ansiedade de esperar pelo término das obras, que duram pelo menos 2 anos. 

A ansiedade de esperar pelo término das obras de um apartamento comprado na planta

O que devo saber antes de comprar um imóvel na planta? 

Outra vantagem é que o pagamento é bem mais flexível e você pode parcelar a entrada durante o período de obras. Uma informação muito importante é que todo e qualquer valor pago durante o período de obras, é corrigido mensalmente pelo índice nacional da construção civil, o INCC. A porcentagem desse índice varia bastante, no mês de fevereiro de 2024, por exemplo, o reajuste foi de 0,40%. Ou seja, se você conseguir pagar todas essas parcelas de obra para a construtora no ato do contrato você pode ficar isento do valor do reajuste.

Por que o imóvel na planta tem um preço menor?

Comprar um apartamento na planta é uma escolha inteligente para quem busca economizar. Entenda abaixo os motivos:

1. Economia Financeira

• Custos Menores: As incorporadoras financiam a construção com base nos compradores, o que reduz os custos iniciais. Além disso, os pagamentos são parcelados, tornando o investimento mais acessível.

• Preços Competitivos: Os apartamentos na planta geralmente têm preços mais baixos do que os imóveis prontos. Isso ocorre porque as incorporadoras oferecem condições vantajosas para atrair compradores durante a fase de construção.

2. Planejamento

• Tempo de Espera: O período até a conclusão do imóvel permite que os compradores se organizem financeiramente e planejem a mudança. Não há pressa para ocupar o apartamento, o que facilita a transição.

3. Valorização Futura

• Potencial de Valorização: Imóveis na planta tendem a se valorizar após a conclusão. A localização e a infraestrutura do empreendimento influenciam positivamente no retorno do investimento.

• Investimento a Longo Prazo: Comprar na planta é uma estratégia de longo prazo. Mesmo que você não pretenda morar no apartamento, ele pode ser uma fonte de renda por meio do aluguel.

Entenda as vantagens de comrar um apartamento na planta

Como comprar um apartamento na planta com a Tibério?

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