FGTS: agora pode ser utilizado para compra de imóvel de até R$ 950 mil

O Conselho Monetário Nacional (CMN) redefiniu o valor do imóvel que pode ser comprado com recursos do FGTS, subindo de R$ 750 mil para até R$ 950 mil no Estado de São Paulo.

Agora com a atualização, consumidores que haviam adiado o sonho da casa própria à espera de oportunidades mais atrativas poderão usar o recurso.

O que não sofreu alterações?

A casa própria ainda poderá ser financiada dentro das condições do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), uma das modalidades de crédito que conta com os juros mais baratos do setor, que atualmente é de 12% ao ano.

A condição de financiar até 80% do imóvel também continua a mesma.

Para imóveis com preço superior ao teto estabelecido pelo SFH, as regras vigentes passam a ser do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Nesse caso, os juros são de livre negociação entre clientes e instituições bancárias.

Requisitos para utilizar o FGTS

O FGTS facilita a compra de imóveis para muitos.  Para poder utilizá-lo é preciso cumprir alguns requisitos exigidos pela Caixa Econômica Federal:

Importante

Lembre-se que as condições de uso do FGTS podem sofrer alterações pela Caixa Econômica Federal, por isso é importante consultar as regras vigentes antes de adquirir o seu imóvel.

Mais oportunidades

A novidade é positiva e vantajosa no ramo imobiliário, pois vai incentivar a compra de imóveis. Agora as condições estão mais amplas e tem capacidade para atender uma quantidade maior de pessoas que antes não se encaixava no programa.

As operações aprovadas pelos agentes financeiros até 31 de janeiro de 2017 poderão ser finalizadas até 31 de março, de acordo com as condições do SFH anteriormente vigentes. Após essa data, as novas regras deverão entrar em vigor.