Saiba por que esse é um bom momento para comprar imóveis

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2018 começou com boas notícias no mercado imobiliário. Fatores como a queda das taxas de juros, a estabilidade dos preços dos imóveis residenciais e o retorno de linhas de crédito mais acessíveis para o consumidor vêm demonstrando que este é um momento oportuno para adquirir um novo apartamento.

Confira os principais agentes que estão influenciando esse cenário positivo:

Queda dos juros Selic

A Selic é a taxa básica de juros do Brasil e referência para o custo de crédito no país. Sua redução de 0,5% (de 7,5% para 7%) tornou esse o menor nível desde 1996.

Quando a taxa diminui, os bancos conseguem captar e repassar dinheiro por um custo menor. Isso é vantajoso para aqueles que procuram realizar uma operação de crédito para investir em um apartamento.

Preço de venda dos imóveis segue estável

Segundo o Índice FipeZap, feito com base no mercado de 20 cidades, o preço de venda de residenciais prontos se manteve equilibrado entre 2014 e 2017. Com isso, o valor médio do metro quadrado voltou a ser o mesmo que em 2011, R$ 8.745.

Isso significa que hoje é possível adquirir um apartamento por valores mais acessíveis e com possibilidade de potencial de valorização no futuro – já que o mercado imobiliário tende a melhorar progressivamente.

Apartamento decorado Giro Vila Matilde | Tibério Construtora

Reabertura da linha de crédito pró-cotista

Outra melhoria anunciada recentemente foi a reabertura da linha de financiamento habitacional pró-cotista pela Caixa. A modalidade oferece a menor taxa de juros para aqueles que não se enquadram no programa Minha Casa, Minha Vida.

A operação foi liberada no dia 2 de janeiro e o valor disponibilizado é 4 bilhões de reais para todo o país. Esse financiamento permite custear imóveis de até R$ 950 mil para São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e de até R$ 800 mil para os demais estados. O prazo para pagamento é de até 30 anos.

Todos esses fatores são pequenas melhorias que vêm acontecendo gradativamente e demonstram que aos poucos o mercado está retomando sua estabilidade – o que consequentemente vai levar a uma retomada no crescimento dos imóveis.

Por isso, é importante aproveitar essa fase em conjunto com as condições de pagamento acessíveis para comprar o seu apartamento.

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